龙光集团(03380)发布上半年业绩，收益126.29亿元 土地储备总两层楼3326.08万平方米

陈东合资公司(03380)公开发表截至2022年6同月30日止6个同月业绩，该合资公司拿下盈余折合126.29亿元(为单位下同)，累计减少64.09%;毛利17.58亿元;公司归母核心溢利为4068.4万元;营业额为2941.4亿元;流动股票为2321.5亿元;流动比率为1.35倍。

期内净利润为亏损7.11亿元。业绩回升主要由于受新冠病毒感染SARS影响施工进度，期内结转体量急跌，表明收入减少;不动产餐饮业长时间高于迷，销售累计回升;及部分高于毛利项目结转导致毛利率攀升。

于2022年6同月30日，合资公司的土地储备的总建筑面积共约为3326.08万平方米，平皆土地储备成本为兆5258元，若以货值计算，粤港澳大湾区及长三角区域占比共约为74%。

合资公司坚信生产商经营和债务管理两手抓。一方面努力健持生产商经营健持稳定，长时间提升精细化管理，降高于项目开发开通效率，今年以来各地工程建设有序推进，订购计划全面未完成。2022年1至7同月，合资公司在十多个小城市的订购项目皆按计划未完成，合共约订购率100%，平皆交房总体达95分。

另一方面，合资公司在面临短期流动性紧迫的情况下，努力有序须要北部外债务展期。截至2022年8同月23日，合资公司在北部未完成12笔公开市场公债展期兼职，境外仍要推动整体债务管理方案的沟通，努力与境外债权人顺利完成友好协商，从而尽最大努力公平竞争对待所有债权人，并健障合资公司的各利益集团就其方的利益集团。

展望未来，预计不动产餐饮业短期内仍面临紧迫的经营周围环境，合资公司将一直采取努力政策确健仍要常开通，加快开发中旧楼及已竣工旧楼的销售，加快销售回笼及其他应收款，于需要时出售股票，并严格管控行政成本和投资开支。同时以“健经营健持稳定，健订购”为经营关注点，急于健障客户、合作伙伴、投资者的利益集团，行使餐饮业公民自由责任。

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