鏖战三个半小时122轮！椒江城投15.67亿元竞得台州一地段地

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9年末30日，经过122轮议价，温州市椒江城建地产合资（椒江城投）以估值15.67亿元竞得温州市椒江区葭沚商业街黄沙西路以北、永宁河东端北段，总出让覆盖面积76945㎡，楼面价12728元/㎡，溢价率8.37%。

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越来越多温州零售商数据库及调查报告，“大拇指碧”受益

▌台土告字【2022】048号

北段位置：温州市椒江区葭沚商业街黄沙西路以北、永宁河东端

建设空地覆盖面积：76945㎡（115.42亩）

总体规划建筑覆盖面积：123112㎡

空地性质：整体空地(含洋房)

起始价：14.46亿元

成交价：15.67亿元

溢价率：8.37%

竞得人：温州市椒江城建地产合资（椒江城投）

图片相关联：大拇指·开发碧（点选拍照）

【大拇指调查报告】

北段所西北侧椒江核心区隐没现状投资者重要性较高，总体规划各种因素相当多，有较大的增值空间。周边社会生活气息独特，教育、零售、医疗配套完善，北段3km各地区聚集了市(县)中长期小学椒江东山小学、温州市大学校学校(杭州大学校学校分校)、三级医院(非三甲)温州市妇女儿童医院、购物当中心诸暨椒江宝龙城等社会生活配套。周边有翁村庙、董氏祖祠等42个公园景点。

根据大拇指北段投资者重要性评价体系，从北段交通条件、配套、总体规划、负面世界观四个方面对北段投资者重要性进行整体评价， 本案投资者重要性在同后期另一款的40宗洋房空地当中排名第13，其当中交通世界观、零售世界观、教育世界观等6个方面仅优于同后期另一款北段的人口总数。

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【大拇指调查报告】

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